Готовы начать бизнес в Таиланде?
Наши услуги в Таиланде
Получить консультацию
Заполните форму
Преимущества работы с нами
Открытие компаний и бизнеса
В спектр наших услуг входит:
- Регистрация Тайских компаний с Уставным Капиталом 2 миллиона и выше
- Регистрация компаний с холдинговыми структурами - формирование безопасной корпоративной структуры, позволяющей создать абсолютный контроль над компанией иностранным учредителям и инвесторам
- Регистрация Филиалов и Представительств иностранных компаний в Таиланде
- Регистрация Партнерств и Совместных компаний
- Сопровождение и получение Разрешения на работу
- Сопровождение и получение Бизнес визы
- Составление необходимого комплекта документов для открытие счета в Банке
Примерный срок открытия компании в Таиланде от 3-х до 5-ти рабочих дней. Первоначально необходимо определить перечень видов деятельности компании и на основании этой информации юристы смогут подобрать структуру управления компании, определить необходимую сумму Уставного капитала для открытия бизнеса, составить Меморандум (Memorandum of Association), зарегистрировать название компании и подготовить все необходимые юридические документы для регистрации.
Налоговое планирование
В спектр наших услуг входит:
- Налоговое планирование в случае создания Холдинговой структуры компании с участие 2-х или 3-х юридических лиц, а также с участием иностранной (Офшорной) компании как Тайского учредителя или инвестора
- Налоговые консультации по Налогу на прибыль
- Налоговые консультации по НДС
- Налоговые консультации по Специальному Бизнес Налогу
- Налоговые консультации по Налогу на Доходы Физических лиц и т.д.
Необходимо отметить, что налоги оказывают существенное влияние на успешную деятельность компании, а профессиональное консультирование в этой области и налоговое планирование может значительно сэкономить время и деньги. Вы сможете получить консультации как в случае, если у Вас уже открыт бизнес в Таиланде, так и если вы только планируете его открыть.
Бухгалтерский учет и аудит
В спектр наших услуг входит:
- Внесение изменений в план счетов бухгалтерского учета;
- Составление или внесение изменений в бухгалтерскую учетную политику;
- Разработка бухгалтерских и управленческих отчетов;
- Отражение в ежемесячно в бухгалтерском учете компании всех проведенных операций и документов за текущий месяц;
- Подготовка ежемесячных отчетов;
- Подготовка Баланса и Отчета о прибылях и убытках компании за год;
- Налоговое планирование и рекомендации;
- Получение годового аудиторского заключения и сдача отчетности в государственные органы Таиланда;
Juslwas and Consult предоставляет квалифицированные бухгалтерские услуги по подготовке текущей финансовой отчетности, налоговых деклараций, отчетов по движению денежных средств, услуги по проведению банковских операций и расчетов с персоналом для компаний которые имеют выручку в год более 5 миллионов бат или планируют получать аналогичные доходы от будущего бизнес проекта.
Наши услуги по ведению бухгалтерского учета предоставляются в соответствии с Законом о Бухгалтерском учете B.E. 2000 и Бухгалтерскими стандартами Таиланда и правилами налогообложения.
Проверка Компании и Бизнеса
В спектр наших услуг входит:
- Проверка информации о регистрации компании в Департаменте по Развитию Бизнеса (DBD);
- Проверка информации о текущих акционерах компании в Департаменте по Развитию Бизнеса (DBD);
- Получение по запросу полного комплекта учредительных документов компании в Департаменте по Развитию Бизнеса (DBD);
- Предоставление отчета о проверки компании на английском и русском языках;
В зависимости от целей проверки компании или бизнеса можно заказать от простой проверки, где в Отчете будет раскрываться только основная регистрационная информация и до расширенной экспертизы, где можно будет получить переведенную на английский и русский языки информацию о финансовом состоянии, открытых судебных процессах и полный комплект регистрационных документов из государственных органов.
Сопровождение Покупки Бизнеса
В спектр наших услуг входит:
- Проверка Бизнеса в Таиланде;
- Проверка законодательства Таиланда, касающегося данного Бизнеса;
- Проведение переговоров совместно или от лица клиента со второй стороной, с третьими лицами и/или представителями государственных органов;
- Составление, проверка представленного и/или изменение контрактов между клиентом и 3-тьей стороной;
- Финансовое планирование и рекомендации;
- Налоговое планирование и рекомендации;
- Оценка Бизнеса и активов;
Покупка или долгосрочная аренда уже существующего бизнеса это один из возможных вариантов для предпринимателей и бизнесменов начать свое дело в Таиланде. Особенно это очень актуально в Гостиничном Бизнесе, Ресторанном Бизнесе и аналогичных сферах оказания услуг туристам, приезжающим в Таиланд на отдых.
Начинать покупку бизнеса необходимо с сопровождением юриста с первого и обязательного этапа - это проверка зарегистрированной компании в Департаменте развития бизнеса (DBD), далее необходимо проверить право собственности или зарегистрированное право аренды на здания и земельные участки, после этого проверить наличие полученных необходимых лицензия на ведение данного бизнеса и наличие гражданских судебных процессов у компании с третьими лицами. После получения отчета юриста с заключением, что данный существующий бизнес, соответствует законодательству Таиланда, можно переходить к детальным вопросам проверки Финансовой отчетности и Обязательств компании. Дополнительно можно провести рыночную оценку активов компании и проанализировать соответствует ли оценка активов финансовым показателям, отраженным в Балансе компании.
Бизнес Консультации
В спектр наших услуг входит:
- Проверка необходимого законодательства и информации в государственных органах, относящихся к вопросу нашего клиенты
- Проведение анализа и необходимых экспертиз и проверок по запросу
- Консультирование по вопросам регистрации компании в Таиланде
- Налоговые и бухгалтерские консультации
- Консультации по вопросам получения
Многолетний опыт нашей команды, полученные знания и детальное понимание особенностей бизнеса наших клиентов позволяет нам совместно с нашими клиентами разрабатывать индивидуальные, уникальные и максимально эффективные бизнес - решения.
Инвестиционные, BOI Проекты и Офшоры
В спектр наших услуг входит:
- Поиск возможностей инвестировать в Бизнес в Таиланде
- Сопровождение BOI проектов по открытию Производства в Таиланде
- Сопровождение Покупки/Аренды Гостиницы с количеством более 30 номеров
- Сопровождение Проектов по строительству Отеля, Комплекса вилл, Кондоминиума и иных проектов по недвижимости
При разработке Инвестиционных и BOI проектов, специалисты нашей компании могут создать структуру бизнеса с участием офшорных компаний (Belize, Seychelles, Brunei, HK, BVI, Singapore, Macau, Cayman, Dubai) и провести налоговое планирование бизнес проекта.
Инвестиционные проекты требуют более комплексного подхода и начинать всегда необходимо с анализа структуры бизнеса и законодательства Таиланда. Наши юристы при работе с инвестиционными проектами уделяют большое внимание: (а) составлению более сложного Устава Компании (Articles of Association), соответствующего целям и задачам ведения бизнеса в Таиланде; (б) составлению комплекта документов для подтверждения легальных полномочий директоров и защиты прав инверторов; (с) составление соглашений и внутренних документов по управлению компаний и формированию Уставного капитала.
Если Вы планируете инвестиционный проект в Таиланде, то Совет по Инвестициям Таиланда (BOI) оказывает помощь тем видам бизнеса, которые способствуют экономическому росту и общему развитию страны. BOI предлагает, как налоговые льготы (например, освобождение от уплаты налога на прибыль, освобождение от импортных пошлин на оборудование), так и неналоговые льготы (разрешение на владение землей, разрешение на работу иностранным сотрудника, владение 100% акциями компании иностранным учредителям) в различных секторах и отраслях бизнеса. Наши специалисты окажут консультации на русском языке и помогут Вам разобраться во всех сложных вопросах, подготовить комплект документов для Вашего Проекта в Таиланде и получить разрешение и льготы BOI, если это возможно.
Получение Бизнес Лицензий и Разрешений
В спектр наших услуг входит:
- Получение лицензии на ведение бизнеса со 100% иностранным капиталом (FBL);
- Получение лицензии на производство;
- Получение разрешения на строительство;
- Получение лицензии на гостиницу (отель);
- Сертификация продуктов питания и БАД (FDA);
Закон об иностранном бизнесе от 1999 года (The Foreign Business Act B.E. 2542) дает основное понятие, кто является иностранцем на территории Таиланда, а также раскрывает условия, требования, исключения и процедуры получения разрешения на ведение бизнеса в Таиланде. В случае, если виды деятельности относятся к списку запрещенных в Таиланде для иностранцев, компания обязана получить лицензию на ведение данной деятельность (Foreign Business Licenses – FBL). Есть отдельные виды деятельности, на которые необходимо получить лицензию или разрешения такие как гостиничных бизнес, открытие производства, импорт или торговля алкогольной продукцией, получение лицензии (сертификации) на продукты питания, БАД и медикаменты (Food and Drug licenses – FDA).
Составление Контрактов и Соглашений
В спектр наших услуг входит:
- Составление договора на строительство недвижимости;
- Составление соглашения о создании Консорциума;
- Составление договоров по FIDIC;
- Составление договора купли-продажи земли и недвижимости;
- Составление договора на покупку/аренду Бизнеса (Гостиницы);
При заключении любой сделки или при покупке-продажи недвижимости очень важно правильно составить договор, чтобы при нарушении договорных обязательств можно было возместить свои убытки ли получить компенсацию расходов. Наши корпоративные юристы имеют большую практику составления практически всех видов международных договоров, а также всех типов договоров, которые применяются в бизнес практике Таиланда.
Проверка Земли и Недвижимости
В спектр наших услуг входит:
- Проверка земельного участка в Земельном департаменте (Land Office);
- Проверка текущих собственников земли и недвижимости;
- Проверка истории земельного участка;
- Проверка обременений и залоговой суммы на землю и недвижимость;
- Проверка зарегистрированной государственной стоимости на землю и недвижимость для расчета налогов;
- Проверка зональности для строительства проекта недвижимости;
- Проверка сервитутов и подъездных путей;
- Проверка судебных дел по данной недвижимости и ее владельцев;
При покупке земли или любой недвижимости в Таиланде необходимо сделать проверку, чтобы убедится в чистоте сделки и не иметь судебных процессов в будущем. Если приобретается кондоминиум у Застройщика, то необходимо проверить право собственности и обременение на земельный участок, на котором строится проект, чтобы быть уверенным, что строительство ведется в соответствии с законодательством Таиланда.
При покупке дома и оформления земельного участка в долгосрочную аренду необходимо провести проверку прав собственника и удостовериться, что данный собственник обладает всеми необходимыми правами на заключение сделки и регистрацию недвижимости.
Если Вы собираетесь строить проект, то Вам следует провести комплексную экспертизу и убедится, что данный земельный участок подходит под строительство планируемого проекта, включая зональность по высоте строительства, возможность подключения необходимого количества электричества, наличие воды, подъездных путей и иное.
Сопровождение сделок по недвижимости
В спектр наших услуг входит:
- Проверка собственника и недвижимости;
- Составление договора купли-продажи;
- Проверка/Дополнение/Изменение договора купли-продажи;
- Подготовка всех необходимых документов и регистрация права собственности на недвижимость Земельном Департаменте;
- Подготовка комплекта документов, когда собственником недвижимости является компания за пределами Королевства Таиланд;
- Сопровождение перечисления денежных средств;
- Перевод регистрационных документов с Тайского на Английский язык;
На практике при покупке недвижимости составляет Резервационный договор и проводится юридическая проверка всех необходимых документов. После проверки составляется договор, в котором указываются все условия передачи права собственности и сроки оплаты и иные права и обязанности сторон. При регистрации недвижимости в Земельном Департаменте составляется договор купли-продажи на тайском языке и оплачиваются налоги и сборы, а также производится оплата в соответствии с договором. Юристы обеспечивают безопасность и чистоту сделки.
Сопровождение экспортно-импортных сделок
В спектр наших услуг входит:
- Проведение переговоров со второй стороной как ваш представитель или совместно с Вами;
- Согласование и работа с таможенным брокером;
- Составление договора;
- Проверка/Дополнение/Изменение договора;
Мы оказываем услуги полному комплексному сопровождению экспортно-импортных сделок, начиная от переговоров с целью заключение контракта с поставщиком из Таиланда с наилучшими для Вас условиями, можем осуществить контроль сроков производства и качества товаров перед отгрузкой, проверку количества товаров перед отгрузкой, а также организовать работу с таможенным брокером. В период работы вы получите всю информацию о Вашем заказе и консультации на все возникающие вопросы.
